Projeto arquitetônico: Edificação de uso misto
Projeto arquitetônico: Edificação de uso misto
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Fachada frontal
Conceito
Conceito
Este projeto apresenta uma solução de uso misto, integrando um pavimento comercial (Lava Jato) no nível térreo e uma unidade residencial no pavimento superior. O desafio técnico consistiu em compatibilizar fluxos distintos em um terreno de geometria irregular, garantindo a eficiência operacional da área comercial e o total conforto e privacidade da residência superior.
Detalhamento Técnico
Detalhamento Técnico
Dados do Empreendimento
Dados do Empreendimento
Área do Terreno: 481,62 m²
Área Construída: 136,28 m²
Área de projeção: 68,14 m²
Tipologia: Edificação de Uso Misto (Comercial / Residencial)
Distribuição Interna (Ambientes)
Distribuição Interna (Ambientes)
Nível Térreo (Comercial): Área operacional de lavagem com piso técnico, escritório administrativo, lavabo para clientes e DML (Depósito de Material de Limpeza).
Primeiro Pavimento (Residencial): Sala de estar integrada à cozinha, 02 dormitórios (sendo um principal de 12,88 m²), sanitário social e área de serviço externa.
Memorial Descritivo Simplificado
Memorial Descritivo Simplificado
Estrutura: Sistema de pilares e vigas dimensionados para vencer os vãos da área operacional, garantindo manobrabilidade para veículos.
Revestimentos: Piso em porcelanato técnico de alta resistência nas áreas molhadas; revestimento cerâmico antiderrapante no pavimento térreo.
Esquadrias: Alumínio e vidro incolor, otimizando a entrada de iluminação natural em ambos os níveis.
Galeria do projeto
Galeria do projeto
Planta Baixa Humanizada - Pavimento Térreo (Comercial)
Planta Baixa Humanizada - Primeiro Pavimento (Residencial)
Prancha Técnica (planta do térreo e 1º pavimento)
Prancha Técnica (Cortes, Fachadas e Quadro de Áreas)
Ficou interessado neste conceito?
Ficou interessado neste conceito?
A engenharia de edificações mistas exige um planejamento rigoroso em relação ao isolamento acústico, impermeabilização e separação de redes hidráulicas e elétricas. A Projetta Engenharia Civil oferece expertise técnica para converter terrenos complexos em ativos rentáveis e habitáveis.
Localização
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